大規模修繕テレビ局

セミナー後の個別相談 佐藤相談員(4)

第45回管理組合セミナー セミナー後の個別相談 佐藤講師(4)

2002年01月26日に東京・秋葉原で行われた一般社団法人 全国建物調査診断センター主催の大規模修繕第45回管理組合セミナー後の個別相談の模様

担当:佐藤相談員

相談者多数のため、一人あたりの相談時間制限をさせていただいています。


<埼玉県所沢市 Cマンション管理組合>

【質問】

第二回目の大規模修繕工事の準備はいつ頃からした方がよいか

【回答】

2、3年前位から委員会を結成した方が良い。1回目のメンバーがいれば入るべきである

1.セミナー後の個別相談 佐藤相談員(1)
・【質問】管理会社が不要不急の大規模修繕工事をごり押しで提案しているので歯止めをかけたいがどうしたら良いのか
2.セミナー後の個別相談 佐藤相談員(2)
・【質問】当マンションは建築基準法上の特殊建築物定期調査をしていないかもしれないが大丈夫か
3.セミナー後の個別相談 佐藤相談員(3)
・【質問】管理会社が昨年の台風被害箇所を長期で放置している、恣意的に遅延させて大規模工事へのなだれ込むつもりではないか
4.セミナー後の個別相談 佐藤相談員(4)
・【質問】第二回目の大規模修繕工事の準備はいつ頃からした方がよいか
5.セミナー後の個別相談 佐藤相談員(5)
・【質問】設備の雑排水管更新工事を検討しているが、竪排水管が専有部内にある。その際の専有と共用の工事費負担の区分を教えてほしい
6.セミナー後の個別相談 佐藤相談員(6)
・【質問】住民の高齢化が進み理事役員の担い手が不足して困っている。

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