第70回セミナー「なぜ今、修繕積立金不足対策はＴＭ方式という発注方式しかないのか？」（2024.08.25）
建設作業従業員の労務不足や材料費の高騰などによって、管理組合は修繕積立金不足に頭を悩ませています。
全国建物調査診断センターでは、定期的な建物診断、「5年毎の長期修繕計画見直しサービス」、大規模修繕工事を分散して必要なものだけ適時行う「中規模修繕・分散方式」、「補助金コンサルタントサービス」を組み込んだＴＭ（トータルマネジメント）方式による、18年周期を提案しています。
ＴＭ（トータルマネジメント）方式は、実は工事価格の急激な値上がりに対処できる唯一の発注方法なのです。
今回セミナーの参考資料です。
各書籍の画像をクリックし、暗証番号をいれると、電子版書籍が無料で閲覧できます。
全建文庫No.46
自立する管理組合/トータル・マネジメント方式が大規模修繕工事を救う
閲覧暗証番号：zk109102
全建文庫No.37
トータル・マネジメント方式、セカンドオピニオン制度、徹底討論
閲覧暗証番号：23011352DdQq
全建文庫No.22
TM方式で実現する管理組合の独立宣言
閲覧暗証番号：2102252055Qd
TM方式と従来方式の相違
画像をクリックすると拡大表示されます。
講師紹介
一般社団法人
全国建物調査診断センター代表理事
吉野 笙一（アバターで初登壇）
業界初！AIにてVTRを制作しました。
一般社団法人
全国建物調査診断センター理事
ライオンズプラザ上野毛管理組合元理事長
マンション学会正会員
田村 新
セミナー映像スタートの手順
Vimeoでの公開ですから、
Vimeoでの公開のメリットは
1.煩雑な広告が表示されない。
2.閲覧スピードを選択・変更できる。
3.画質を変更できる。（スマホ閲覧では低画質に、オーバーヘッド投影では高画質でなど）
主催：一般社団法人 全国建物調査診断センター
https://zenkencenter.com/
共催：関西ペイント株式会社、田島ルーフィング株式会社
第70回記念管理組合オンラインセミナー
講師：全建センター 吉野 笙一、田村 新
編集・制作：TEBRA書店 井上勝彦
発行人：一般社団法人全国建物調査診断センター 理事長 吉野 笙一
発行日：2024年8月25日
次回（第71回）セミナーのご案内
第1部 マンションの運命！ その結論は給排水設備にあり
第2部 実録！大規模修繕工事における公的補助金のもらい方
今回のオンラインセミナーのアンケート（読者の声）にお答えください
●マンション名・お名前・住所・参加人数・電話番号を記入して下記フォームから送信ください。
電話またはFAX、メールでもOK。
※プレゼントが確実に配達されるためにはマンションの部屋番号の明記が必要です。
第70回管理組合オンラインセミナー、アンケート回答者に下記の書籍を進呈します。
セミナー受講後、下記のアンケートにお答えいただいた方に
今回のセミナーの内容をもとに編集した下記の全建文庫No.46（書籍版），全建文庫No.51（書籍版）およびAmazonギフト千円券をプレゼント（8月26日から順次発送します。）
今後のセミナー企画の参考にしたいと思いますので、セミナー視聴後にはできるだけ多くの方からアンケートをいただけるといただけると幸いです。
※全建Libraryでは電子版で読むことができます。（全建文庫No.51は8月25日にアップ・電子ブック版閲覧暗証番号：2408250749DdQh 紙媒体版はAmazonでお買い求めください。）
現在出版済の全建文庫はこちらから確認できます。（紙媒体書籍はAmazonで購入できます。）
説明会、調査診断、出張相談等一部のサービスについてはスタッフのキャパの関係で、首都圏限定となりますのでご了承ください。
一般社団法人 全国建物調査診断センター
（一級建築士事務所 東京都知事登録第62699号）
〒112-0012 東京都文京区大塚5-3-10-1102
TEL：03-6387-9047
FAX：050-3142-9761
E-mail： info@zenken-center.com
URL:https://zenken-center.com/
過去のセミナー動画および全建文庫は全建Libraryでご覧ください。
64回セミナーから、YouTubeに代わって、煩わしい広告表示がないvimeoでの動画での提供です。いつでも、何回でもご視聴可能です。長時間におよぶセミナーですので、ご視聴可能なお時間に随時、閲覧ください。
一般社団法人全国建物調査診断センター発足15周年記念事業の第１弾として、管理組合代表者が全建Libraryに申し込まれることで、管理組合役員・管理組合員全員も閲覧できるようになりました。