管理会社による第三者管理方式が進んでいます。管理会社の人材難、管理組合の役員のなり手不足が大きな要因と言われています。

　とはいえ、管理会社は管理組合の財布の中身を知っています。管理会社が管理者となり、第三者管理を行えば、修繕工事をはじめとするマンションで発生する業務のすべてについて、管理会社の協力会社への発注で完結してしまう懸念が生じます。

　管理組合のリスクマネジメントとして、相談機能の整備は必須といえるでしょう。
全建センターは、まもなく「第三者管理方式相談センター」を発足させます。

第三者管理方式（国交省資料集）128ページ
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主催：一般社団法人　全国建物調査診断センター
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共催：関西ペイント株式会社、田島ルーフィング株式会社

第67回管理組合オンラインセミナー
講師：全建センター　佐藤成幸・水島一
編集・制作：TEBRA書店　井上勝彦
発行人：一般社団法人全国建物調査診断センター　理事長　吉野 笙一
発行日：2023年12月24日

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